Makieta 3D zintegrowana z CRM – case study Eurobud

O kliencie

Eurobud Chajewscy to deweloper z Trójmiasta, realizujący jednocześnie kilka inwestycji mieszkaniowych. Współpracujemy od dawna, pierwsza wersja makiety dla Osiedla Kasprowicza w Pruszczu Gdańskim powstała wiele miesięcy temu.

Eurobud nie prowadzi osobnych stron dla każdej inwestycji. Wszystkie mieszczą się na jednej witrynie, gdzie każde osiedle ma swoją podstronę z pełną prezentacją. To rozwiązanie ma sens przy takiej liczbie równoległych projektów, ale wymaga systemu, który obsłuży różne inwestycje w spójny sposób.

Dziś na stronie Eurobudu działają trzy nasze makiety 3D.

Makieta 3D zintegrowana z CRM, czyli koniec ręcznych aktualizacji

To jest fundament całego rozwiązania i rzecz, która najbardziej odróżnia je od zwykłej, statycznej wizualizacji osiedla.

Makieta pobiera wszystkie dane bezpośrednio z systemu Vox Developer, którego Eurobud używa do zarządzania sprzedażą. Cena, metraż, liczba pokoi, piętro, status dostępności. Nic z tego nie jest wpisane na sztywno w makietę. Kiedy handlowiec zmienia status mieszkania w CRM, makieta na stronie pokazuje to automatycznie.

Każde mieszkanie podświetla się kolorem odpowiadającym jego statusowi. Na dolnej belce widać od razu ile lokali liczy inwestycja, ile jest wolnych i ile sprzedanych. Kupujący widzi aktualny stan oferty, a deweloper nie musi pamiętać o niczym poza swoim normalnym procesem sprzedaży.

Makietę można filtrować na kilka sposobów. Pokazać tylko mieszkania dostępne, tylko konkretne piętro, tylko określony metraż. Zamiast przewijać tabelę z kilkudziesięcioma pozycjami, kupujący zawęża widok do tego, co go realnie interesuje.

Poza mieszkaniami z makiety wybiera się też miejsca parkingowe i komórki lokatorskie, które działają na tej samej zasadzie.

Integracja z dowolnym CRM, albo własny system sprzedaży

Przy Eurobudzie integrujemy się z Vox Developer, ale to nie jest jedyna opcja.

Makietę łączymy z systemem, którego deweloper już używa, niezależnie od tego jaki to system. Jeśli deweloper nie ma jeszcze żadnego CRM, instalujemy na jego stronie nasz autorski system sprzedaży lokali. Wtedy dostaje panel, w którym zmienia ceny, statusy i pozostałe informacje o wszystkich lokalach w jednym miejscu, a zmiany automatycznie aktualizują się wszędzie na stronie.

W obu wariantach działa automatyczna historia cen, spełniająca wymagania dyrektywy Omnibus bez ręcznej obsługi.

Osiedle Kasprowicza, pełna wersja z obrotem 360 i spacerami

Makieta dla osiedla w Pruszczu Gdańskim to najbardziej rozbudowana z trzech.

Osiedle można obracać dookoła i oglądać z każdej strony. Podczas obrotu na ekranie widoczny jest kompas wskazujący północ, co ułatwia orientację i pozwala od razu ocenić, na którą stronę świata wychodzą okna konkretnego mieszkania.

Kliknięcie w hotspot otwiera rzut kondygnacji, z którego wybiera się konkretne mieszkanie. To naturalna ścieżka, bo kupujący najpierw ocenia położenie budynku, potem piętro, a dopiero na końcu układ lokalu.

W makietę wbudowaliśmy też wirtualne spacery 3D. Kliknięcie w odpowiedni hotspot przenosi w wybrane miejsce na osiedlu, gdzie można rozejrzeć się z perspektywy człowieka stojącego na miejscu i obejrzeć detale otoczenia.

Tarasy Kociewia i Wiejska 10, wersja statyczna

Dwie pozostałe makiety działają identycznie pod względem integracji z CRM, filtrowania i kart lokali. Różnica polega na tym, że są statyczne, bez obrotu 360 i bez spacerów wirtualnych.

O wyborze wersji decyduje charakter inwestycji i to, co ma zostać pokazane. Przy osiedlu rozłożonym na dużym terenie, gdzie ważne jest wzajemne położenie budynków, ukształtowanie działki i otoczenie, obrót daje kupującemu obraz, którego statyczne ujęcie nie odda. Przy pojedynczym budynku wielorodzinnym punkt ciężkości przesuwa się w stronę wyboru piętra, układu mieszkania i strony świata, a to działa równie dobrze z dobrze dobranej, stałej perspektywy.

Wiejska 10 w Gdyni to 66 mieszkań o powierzchniach od 36 do 108 metrów. Przy takiej liczbie lokali kluczowe jest sprawne filtrowanie i szybkie dotarcie do konkretnej oferty, i to makieta zapewnia w pełni.

Obie wersje przygotowujemy w tym samym standardzie technicznym. Wybór zależy od tego, co lepiej sprzedaje daną inwestycję.

Migracja z Developer Manager na Vox Developer

Eurobud zbudował nową stronę i przy tej okazji zmienił CRM z Developer Manager na Vox Developer. Migrację przeprowadziliśmy wspólnie.

Zmiana CRM oznacza inne API, inną strukturę danych i inne nazewnictwo pól. Przy bardzo dobrej współpracy ze wszystkich stron udało nam się sprawnie zbudować integrację. Nasze makiety możemy dostosować do dowolnego systemu CRM dostępnego na rynku.

Przepięcie na nowy system wymagało przepisania warstwy komunikacji z CRM dla wszystkich trzech makiet, przetestowania zgodności statusów i upewnienia się, że żadne mieszkanie nie zmieni się nagle w wolne albo zniknie z widoku.

Dla dewelopera zmieniającego CRM to jest realne ryzyko, o którym rzadko się myśli przy podejmowaniu takiej decyzji. Warto sprawdzić z wyprzedzeniem, czy wykonawca makiety w ogóle jest w stanie taką migrację przeprowadzić.

Animacje 3D dla trzech inwestycji

Dla każdego z trzech osiedli przygotowaliśmy też animację 3D, około dwudziestu sekund każda.

Pokazują inwestycję w ruchu z kilku perspektyw, razem z animowanymi postaciami poruszającymi się w realistyczny sposób. Krótki format sprawdza się w kampaniach reklamowych i social mediach, gdzie dłuższy materiał i tak nie zostałby obejrzany do końca.

Darmowe aktualizacje, czyli makieta która się rozwija

Pierwsza wersja makiety dla Osiedla Kasprowicza powstała wiele miesięcy temu. Przez ten czas system przeszedł sporo zmian i doszło do niego wiele nowych funkcji.

Wszystkie aktualizacje udostępniamy naszym klientom za darmo. Eurobud korzysta dziś z wersji znacznie bogatszej niż ta, którą zamówił na początku, i nie zapłacił za to ani złotówki więcej.

To jest różnica między kupieniem gotowego pliku a wejściem w rozwiązanie, które ktoś nadal rozwija. Makieta zamówiona rok temu nie zostaje w tyle za tym, co oferujemy nowym klientom.

Zobacz makietę w działaniu

Pełna prezentacja inwestycji: eurobud-deweloper.pl

Makieta 3D dla Twojej inwestycji

Budujemy interaktywne makiety 3D zintegrowane z systemem sprzedaży dewelopera. Z obrotem 360 lub statyczne, ze spacerami wirtualnymi lub bez, połączone z istniejącym CRM albo z naszym własnym panelem zarządzania.