[ CASE STUDY ]
Wizualizacje 3D w Katowicach: Park Medyków, animacja i obrotowe rzuty mieszkań
Park Medyków to inwestycja ze 100 apartamentami przy ul. Medyków 34 w Katowicach. Dla S.3 Real Estate, które odpowiada za jej marketing, przygotowaliśmy wizualizacje zewnętrzne, animację 3D na stronę inwestycji i obrotowe rzuty trzech mieszkań.
Lepsze wizualizacje dla inwestycji, która już się reklamuje
Gdy w grudniu 2023 roku zaczynaliśmy współpracę, Park Medyków promował się już wcześniejszymi wizualizacjami. Klient chciał wyraźnie lepszej jakości, ale bez rewolucji. Nowe ujęcia miały pozostać blisko poprzednich, bo to na nich opierała się dotychczasowa reklama. Doszły do tego ujęcia wieczorne z ludźmi.
Dostaliśmy projekt budynku i plan zagospodarowania terenu, który miał się jeszcze zmieniać. Poprawki w gotowej scenie to dużo więcej pracy niż zbudowanie jej od razu na aktualnych danych, dlatego pełną produkcję zaczęliśmy po otrzymaniu nowego planu i modelu 3D budynku. Wcześniej szykowaliśmy tylko pojedyncze elementy otoczenia.
Więcej słońca i zieleni, bo na tym opiera się ta inwestycja
Pierwsze propozycje wysłaliśmy w lutym 2024 roku, a potem dopracowywaliśmy je razem z klientem w kolejnych rundach. Najważniejsza uwaga dotyczyła nastroju. Renderom brakowało słońca, a Park Medyków ma się kojarzyć z zielenią i życiem na świeżym powietrzu. Usunęliśmy więc zamglenie z całej sceny, rozjaśniliśmy ujęcia dzienne i dodaliśmy zielony dach.
Mieszkanie wybiera się także po tym, co jest wokół budynku, więc otoczenie musiało zgadzać się z planem. Na wizualizacjach jest plac zabaw, wysokie drzewa i przystanek, a autobus na ujęciu od ulicy ma numer wskazany przez klienta.
Ujęcia wieczorne pokazują budynek, w którym już toczy się życie: światła w oknach, oświetlony parter z lokalami i taras, na którym ktoś je kolację. Kupujący widzi, jak będzie wyglądał jego powrót do domu po pracy. Oświetlenie elewacji, wnętrz i latarni ustawialiśmy osobno, aż budynek wyglądał naturalnie.
Klient chciał też używać budynku we własnych grafikach, więc poprosił o wersję bez drzew i aut, łatwą do wycięcia. Zaproponowaliśmy od razu rendery samego budynku, bez otoczenia, na przezroczystym tle.
Animacja 3D na stronę inwestycji i do social mediów
Film miał działać od razu po wejściu na stronę główną inwestycji, a później zostać pocięty na krótsze materiały do mediów społecznościowych. Dlatego złożyliśmy go z krótkich ujęć, które można oglądać także osobno: widok od ulicy, parter z lokalami usługowymi, taras i zielony dach, a na koniec przelot nad budynkiem. Całość trwa niecałą minutę.
Przy pierwszej wersji klient poprosił o więcej dynamiki. Zamiast spokojnego ujęcia na ścieżkę zaproponowaliśmy lot ptaka, który pokazuje budynek wśród zieleni, i zmieniliśmy przejścia między ujęciami.
Obrotowe rzuty 3D: mieszkanie widoczne z każdej strony
Na początku 2025 roku wróciliśmy do tej inwestycji. Dla trzech mieszkań przygotowaliśmy rzuty 3D w formie aplikacji internetowej. Kupujący obraca mieszkanie myszką albo palcem i przybliża dowolny fragment. Mieszkania urządziliśmy w nowoczesnym, spokojnym stylu, każde nieco inaczej, żeby nie wyglądały tak samo.
Rzuty obrotowe budujemy z klatek WebP z przezroczystością. W przeciwieństwie do JPG taki rzut nie ma białego tła, więc klient osadził go na tle swojej strony i może wycinać go do własnych grafik. Klatka waży przy tym ok. 70 KB zamiast blisko 4 MB w PNG, a aplikacja wczytuje najpierw lżejsze obrazy, większe dopiero po kliknięciu powiększenia. Po pierwszej wersji zwiększyliśmy liczbę klatek z 40 do 60, żeby obrót był płynniejszy, i ujednoliciliśmy drewno na podłogach i meblach. Rzuty oddaliśmy też jako filmy MP4.
Rzuty możesz obrócić samodzielnie: mieszkanie 1, mieszkanie 2 i mieszkanie 3.
Co powstało dla Parku Medyków
- 5 ujęć zewnętrznych, dziennych i wieczornych
- 3 rendery samego budynku bez otoczenia
- animacja 3D, niecała minuta
- 3 obrotowe rzuty 3D mieszkań, także w wersji MP4
Z S.3 Real Estate pracujemy także przy innych inwestycjach.
Wizualizacje 3D dla inwestycji w Katowicach i na Śląsku
Nasze studio działa w Żywcu, ale do rozpoczęcia pracy nie potrzebujemy spotkania. Wystarczy projekt budynku i plan zagospodarowania. Jeśli prowadzisz inwestycję w Katowicach albo w innym mieście na Śląsku, zobacz, jak robimy wizualizacje architektoniczne, animacje 3D i wizualizacje mieszkań, albo prześlij nam projekt do wyceny.
